二、房地产常用词语的解释
 

1、房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。
 

2、土地类型

土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。
 

3、三通一平

是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。
 

4、七通一平

是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。
 

5、土地使用权年限

是指政府以拍卖，招标，协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准补清地价后继续使用，如果不符和则该土地使用权由政府无偿收回。